Ел жаңалықтары

Что за страна Северный Кипр, и почему там становится все больше казахов?

  • Что за страна Северный Кипр, и почему там становится все больше казахов?

    Что за страна Северный Кипр, и почему там становится все больше казахов?

После попытки Греции присоединить Кипр, Турция заняла 37% острова. В 1983 году была провозглашена Турецкая Республика Северного Кипра, которую признала только сама Турция.

Переговоры между греческой и турецкими общинами о воссоединении Кипра ведутся при посредничестве ООН, но до сих пор ни к чему не привели. Поэтому на Северное Кипре нет посольств, нет магазинов известных брендов, а прилететь сюда можно только авиалиниями Турции.

Но есть и существенный плюс такой изоляции: здесь гораздо более приемлемые по сравнению с другими средиземноморскими курортами цены. Которые, правда, активно растут. В последние годы все больше европейцев и граждан постсоветских стран выбирают Северный Кипр для постоянного проживания.

Людей привлекают не только адекватные цены на еду и недвижимость, но и море, теплый климат, низкий уровень преступности, доброжелательные люди, качественное образование.

Ранее сообщалось, что казахстанцы активно скупают недвижимость в Северном Кипре: если в 2019 наших соотечественников стали владельцами местных вилл и апартаментов, то в 2020 году эта цифра удвоилась.

О жизни в Северном Кипре kn.kz рассказала консультант по недвижимости Мадина Байболова.

О легализации

Стать гражданином Турецкой Республики Северный Кипр можно только прожив здесь 10 лет, заключив брак с турко-киприотом или став крупным инвестором в экономику государства, вложив более 1 млн евро. Но на самом деле просто для проживания на острове гражданство вам не нужно. Достаточно просто вида на жительство (ВНЖ), а его получить очень просто.

После того, как вы оплатили 1/3 от стоимости при покупке недвижимости, уже можно подавать документы на резидентство. Из бумаг потребуются только паспорт, документы на недвижимость, справка о несудимости и счет в банке, где лежит 10 000 долларов на взрослого члена семьи. Эти деньги не замораживаются, вы можете ими пользоваться после оформления документов. 

О медицине

При оформлении ВНЖ вы получаете страховку, по которой можно получать бесплатно минимальный набор услуг в государственной поликлинике. Прием врача без страховки стоит 15 лир, это 900 тенге. Врачи компетентные, однако в государственных больницах запись и очереди. Также хорошо развит сектор платной медицины, есть несколько крупных британских клиник. В них можно записаться через русскоязычного ассистента, который и будет сопровождать вас на прием к врачу, чтобы переводить. Прием в частных клиниках в среднем стоит 180 лир, это 10 700 тенге, повторный прием для контроля — бесплатно.
О ценах

По сравнению с Казахстаном еда здесь дороже на 10-15%. Аренда двухкомнатной квартиры при годовом контракте начинается от 300 долларов в месяц.

Двухкомнатная квартира в новостройке на Северном Кипре стоит 83000 долларов, это 36 млн тенге. Это в хорошем районе, в двух шагах от моря, с инфраструктурой с виде бассейна, SPA, фитнес-зала, детской площадкой.

Это цены на строящуюся недвижимость, можно взять в рассрочку на 2-5 лет без процентов. Достаточно внести только 30% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса. Получить кредит можно в самой строительной компании, обращаться в банк не нужно. Средняя годовая процентная ставка составляет 7-9%.

Кстати, цена зависит не от квадратного метра, а от вида за окном и этажа, на котором располагается квартира. Чем выше этаж и чем прекраснее вид, тем дороже будет цена. 

В Алматы вы сдадите квартиру за 260000 тенге или 600 долларов, в год получите 7200 долларов. Квартира на Кипре вам принесет годовой доход в 10900 долларов. Кроме того, арендная плата каждый год растет на 2-3 %, то есть в будущем вы будете получать еще больше денег. 

Об образовании

Как и в любой стране школы есть государственные и частные. В государственных школах обучение проходит на турецком языке, уроки английского каждый день. Занятия с 8 до 13 часов, развозка и учебники бесплатно, покупать нужно только школьную форму, в пределах 100 $ на ребенка. Несмотря на то, что материальная база довольно скромная, все знакомые, чьи дети учатся в государственной школе, отзываются о ней очень позитивно.

Частные же школы есть британские, а есть и турецкие. В частной турецкой начальная школа до 6 класса тоже на турецком. Занятия с 8 до 16 часов, "домашку" делают в школе, есть обед и перекус для малышей. А вот форму, трансфер и учебники возможно придётся покупать самим. Но иногда все это входит в стоимость. Средние цены на такие школы около 3500 $ в год, это 1,4 млн тг.

И, наконец, британские школы. Это действительно достойное образование, на классическом британском английском, по настоящей британской государственной программе. Занятия так же с 8 до 16, плюс масса кружков и активностей на выбор. В Казахстане аналогом можно назвать Haileybury, только цены на острове ниже, от 7000 $, или 2,9 млн тг.

О людях

Образ жизни в Северном Кипре типичен для средиземноморского стиля: спокойный, пассивный. Жители улыбаются, никто никуда не торопится. Что касается культуры: язык, кухня, семейные ценности, открытость и гостеприимство похожи на турецкие. Однако киприоты не турки - они европеизированы, прямолинейны, не религиозны, не любят торговаться и хитрить. 

Государственные служащие здесь работают с 8 часов до 15:00, посетителей принимают до 12 часов. Банки открыты до 16:00. А магазины везде работают до вечера, но у большинства в воскресенье выходной. 

О работе

Северный Кипр – это, прежде всего, страна туризма и строительства, поэтому большая часть рабочих мест приходится на это направление. Однако это не та страна, где можно зарабатывать деньги.

Помимо сферы обслуживания (салоны красоты, строительные и ремонтные работы) для иностранцев нет других рабочих мест. По меньшей мере вы должны знать турецкий или английский языки. Большинство людей, которые переезжают на остров – это те, кто имеет бизнес в Казахстане или кто работает удаленно. Поэтому я не советую ехать на Кипр в поисках работы. Вряд ли найдется работа в офисе. Но если вы предприниматель или ищите новые возможности - вариантов много. 




Көрілген: 330    Пікірлер: 0

бейсенбі, 10.06.2021, 17:00

Достарыңмен бөліс:



  • СОҢҒЫ ЖАРИЯЛАНЫМДАР:

    Көп ашылған Көп пікір жазылған
    2021
    2008
    2009
    2010
    2011
    2012
    2013
    2014
    2015
    2016
    2017
    2018
    2019
    2020
    2021
    маусым
    қаңтар
    ақпан
    наурыз
    сәуір
    мамыр
    маусым
    шілде
    тамыз
    қыркүйек
    қазан
    қараша
    желтоқсан

    Алаш Айнасы мұрағаты

    Дс Сс Ср Бс Жм Сн Жс
    1 2 3 4 5 6
    7 8 9 10 11 12 13
    14 15 16 17 18 19 20
    21 22 23 24 25 26 27
    28 29 30